อสังหาริมทรัพย์

การขยายตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้านชายฝั่งทะเลอันดามัน

นายเดวิด ซีมิสเตอร์ ประธานซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประจำประเทศไทย ได้อธิบายว่า “ธุรกิจท่องเที่ยวเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ช่วยปูทางให้กับตลาดรีสอร์ตของไทยมาโดยตลอด และการเปิดสนามบินนานาชาติแห่งใหม่ในกระบี่เมื่อไม่นานมานี้ กำลังจะก่อให้เกิดการพัฒนาโครงการประเภทโรงแรมและที่พักอาศัยในกระบี่อีกหลายโครงการด้วยกัน แม้กระนั้น ภูเก็ตก็จะยังคงเป็นที่พักตากอากาศที่ได้รับความนิยมมากที่สุดของบริเวณชายฝั่งทะเลอันดามัน เพียงแต่จะถูกเสริมให้สมบูรณ์มากยิ่งขึ้นด้วยทำเลใหม่ๆ”

การปรับปรุงสาธารณูปโภคพื้นฐานของจังหวัดกระบี่มิได้เป็นโครงการแรกเริ่มในท้องถิ่นเพียงอย่างเดียว แต่จะเห็นได้ว่าโครงการ เดอะ โคฟ กระบี่ก็กำลังจะประกาศเปิดตัวสนามกอล์ฟขนาด 18 หลุม ซึ่งเป็นสนามกอล์ฟที่มีแบรนด์เป็นแห่งแรกของภูมิภาคเอเชีย ภายใต้ชื่อ เดอะ มอนโกเมอรี่ ได้รับการออกแบบโดยเจ้าของตำนานนักกอล์ฟ คอลิน มอนโกเมอรี่ สนามกอล์ฟดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของโครงการรีสอร์ตริมชายหาดระดับหรูแห่งนี้ โครงการ เดอะ โคฟ กระบี่จะประกอบไปด้วยคอนโดมิเนียมและวิลล่า โดยมีฝ่ายซื้อขายที่พักอาศัยของ ซีบี ริชาร์ด เอลลิส เป็นผู้ดูแลการขาย ความพร้อมในด้านสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งหาไม่ได้จากโครงการที่พักอาศัยอื่นๆ ในประเทศไทยและการมีชายหาดอันบริสุทธิ์ยาว 2 กิโลเมตร จึงทำให้เดอะ โคฟ กระบี่ เป็นเพียงโครงการเดียวเท่านั้นที่สามารถให้การบริการระดับ 5 ดาวแบบครบครัน

“ในระยะเวลา 7 ปีที่ผ่านมา ราคาที่พักอาศัยระดับคุณภาพในภูเก็ตได้ปรับตัวสูงขึ้นเป็นอย่างมากราว 300-400% และแม้ในปัจจุบัน มูลค่าของหลายๆโครงการเพิ่มสูงขึ้นถึง 2 เท่าเปรียบเทียบระหว่างช่วงเวลาที่เปิดโครงการกับเมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ ปี 2550 จะเป็นปีแห่งการเริ่มต้นของตลาดรีสอร์ตในกระบี่ และ ซีบี ริชาร์ด เอลลิส คาดการณ์ว่า ราคา อสังหาริมทรัพย์ จะปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นเป็นอย่างมากตามภาวะตลาดที่พัฒนาไป” นายเดวิด กล่าวเพิ่มเติม

“เราเห็นได้แล้วว่า โครงการในกระบี่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก เพราะนักลงทุนต่างต้องการที่จะเข้ามาในตลาดใหม่แห่งนี้ตั้งแต่เริ่มแรก จากการเปิดตัวโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการ อาทิ โครงการเดอะ โคฟ กระบี่ เราจึงคาดการณ์ว่า ความต้องการซื้อ อสังหาริมทรัพย์ ในกระบี่จะมีปริมาณเพิ่มขึ้นอย่างมากในระยะเวลาอันใกล้นี้”